ID Immobile : CT9731
VENDITA € 3.400.000 - Capannone
Vendita Capannone Indipendente a Burago di Molgora
Posizione Strategica in Brianza!
Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato nel comune di Burago di Molgora, un’area strategicamente posizionata a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia). Grazie alle vicine uscite autostradali di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, la struttura è ben collegata anche verso il Nord Est. Ottimi collegamenti verso Milano tramite metropolitana (fermate: Gobba, Cologno, Gessate).
Dettagli dell’Immobile:
- Superficie Commerciale: circa 3.400 mq
- Altezza: 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed
- Lotto di Terreno: circa 6.400 mq
- Piazzale Esclusivo: circa 3.000 mq per la movimentazione di bilici (con possibilità di ribalte frontali)
- Accesso: Cancello carraio e pedonale, 6 portoni al piano
- Uffici: 60/70 mq, oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa
- Impianti: Riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio, shed apribili elettronicamente
Potenzialità Edificatoria: Secondo il PGT, la potenzialità edificatoria è SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, con superficie filtrante minima del 15%.
Disponibilità: Attualmente locato, con disponibilità prevista per luglio 2025.
Un’Occasione Unica! Questa è un’opportunità imperdibile per il tuo business, grazie alla posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione.
Prezzo di Vendita: € 3.400.000,00
Prezzo Locazione: € 221.000,00
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