Burago di Molgora – Capannone in ottimo stato

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  • PIANTINA CT9670-CT9731

ID Immobile : CT9731

VENDITA € 3.400.000 - Capannone

Vendita Capannone Indipendente a Burago di Molgora

Posizione Strategica in Brianza!

Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato nel comune di Burago di Molgora, un’area strategicamente posizionata a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia). Grazie alle vicine uscite autostradali di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, la struttura è ben collegata anche verso il Nord Est. Ottimi collegamenti verso Milano tramite metropolitana (fermate: Gobba, Cologno, Gessate).

Dettagli dell’Immobile:

  • Superficie Commerciale: circa 3.400 mq
  • Altezza: 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed
  • Lotto di Terreno: circa 6.400 mq
  • Piazzale Esclusivo: circa 3.000 mq per la movimentazione di bilici (con possibilità di ribalte frontali)
  • Accesso: Cancello carraio e pedonale, 6 portoni al piano
  • Uffici: 60/70 mq, oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa
  • Impianti: Riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio, shed apribili elettronicamente

Potenzialità Edificatoria: Secondo il PGT, la potenzialità edificatoria è SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, con superficie filtrante minima del 15%.

Disponibilità: Attualmente locato, con disponibilità prevista per luglio 2025.

Un’Occasione Unica! Questa è un’opportunità imperdibile per il tuo business, grazie alla posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione.

Prezzo di Vendita: € 3.400.000,00
Prezzo Locazione: € 221.000,00

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ubicazione

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