ID Immobile : CT811
VENDITA € 1.600.000 - Capannone
Nel cuore della Brianza, in posizione strategica e ben collegata con Milano, Monza, Lecco e le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un complesso industriale indipendente, ideale per aziende che ricercano spazi funzionali, rappresentativi e facilmente accessibili. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5.700 mq ed è dotata di tre ingressi carrai e un ingresso pedonale, garantendo un’ottima gestione della logistica e della viabilità interna. La superficie commerciale complessiva è di circa 2.743 mq. Il primo comparto comprende un capannone di circa 730 mq, distribuito su due campate con altezze variabili da 4,70 a 5,80 metri, oltre a 95 mq di uffici.
La copertura si divide in:
-Un capannone in eternit incapsulato e certificato;
-La copertura del capannone centrale è in guaina bituminosa;
-La copertura della palazzina uffici e del piccolo magazzino isolato verso nord è in fibrocemento contenente amianto.
Il secondo comparto è composto da un capannone di circa 1.240 mq con altezza interna di 7 metri, collegato a un ulteriore capannone di circa 163 mq, anch’esso alto 7 metri, creando un’ampia superficie produttiva facilmente adattabile a diverse attività. Completa la proprietà una palazzina uffici indipendente di circa 500 mq disposta su due livelli, oltre a un locale tecnico adibito a centrale termica. Uno dei principali punti di forza è l’area esterna esclusiva di circa 3.200 mq, completamente recintata e ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio. Grazie all’ottima distribuzione degli spazi, agli accessi multipli e alla posizione strategica nel cuore della Brianza, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per aziende produttive, logistiche, artigianali e commerciali alla ricerca di una sede indipendente, funzionale e di rappresentanza.
Libero subito.
