ID Immobile : CT356
VENDITA € 1.000.000 - Capannone
Proponiamo in vendita un capannone di nuova costruzione, ideale per attività industriali, artigianali e commerciali, progettato secondo elevati standard costruttivi e caratterizzato da spazi versatili e facilmente personalizzabili.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 1.350 mq, ai quali si aggiungono 120 mq circa di uffici con servizi e spogliatoi. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 2.500 mq, completamente recintata, perfetta per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi e operazioni di carico e scarico. Gli accessi carrabile e pedonale sono indipendenti e automatizzati.
È inoltre prevista la possibilità di ampliare sia la superficie produttiva sia gli uffici, adattando l’immobile alle future esigenze dell’attività. Tutti gli allacciamenti e le predisposizioni impiantistiche sono già stati portati all’interno del capannone, agevolando il completamento delle opere.
Il fabbricato presenta un’altezza interna di 6,00 metri sotto trave ed è realizzato con una struttura portante in cemento armato dimensionata per sostenere elevati carichi. La copertura è costituita da travi in legno lamellare di abete rosso essiccato ad alta temperatura, una soluzione che garantisce elevata resistenza, stabilità e durabilità nel tempo. L’illuminazione naturale è assicurata da lucernari satinati ad apertura elettrica, mentre sono presenti due portoni carrabili con la possibilità di ampliarli o di realizzarne ulteriori in funzione delle necessità operative. Le uscite di sicurezza sono dotate di maniglioni antipanico e le aree standard risultano completamente ultimate e convenzionate secondo le disposizioni comunali vigenti.
Il prezzo di vendita si riferisce all’immobile nello stato di fatto in cui si trova.
Le superfici indicate sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
