Merate – Nuovo trilocale con giardino privato

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ID Immobile : T31420

VENDITA € 299.000 - Appartamento
105 3 Locali 2 Bagni
 
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GIA’ IN LINEA CON LA DIRETTIVA UE CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA: A+
Di fronte al Parco storico di Villa Ponti Greppi, vicina a tutti i servizi e a due passi dal centro di Merate.
Nuova costruzione di sole 11 unità immobiliare, dotata di impianti di ultima generazione che consentono la gestione totalmente autonoma del raffrescamento e del riscaldamento a pavimento (no centrale termica), con una drastica riduzione delle spese condominiali.
Ultimi appartamenti con giardini privati e terrazzi coperti godibili con ascensore dal semi-interrato in moderna piccola palazzina circondata dal giardino piantumato.
Trilocale, composto da ingresso, soggiorno con possibilità di cucina separata zona notte con due camere e due servizi.
L’appartamento gode di giardino di 220 mq, completamente in piano con possibilità di erba sintetica e quindi di semplice gestione.
Le finiture “di gusto” , i materiali di pregio impiegati e l’impiantistica di nuova generazione donano alla costruzione valore, unicità, durata nel tempo e bassi costi di gestione.
Caratteristiche Tecniche:
-alte prestazioni di isolamento termo acustico/ energetico
-impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento
– caldaia e pompa di calore autonome per ogni unità abitativa (no centrale termica).
-termostato ambiente in ogni locale
– fotovoltaico condominiale per abbattere spese di corrente
– moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo
– deumidificatore
– ventilazione controllata: la gestione del ricambio dell’aria negli ambienti anche senza l’apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all’interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità VMC
– ampie vetrate con serramenti scorrevoli a taglio termico
– vetrocamera con alte prestazioni di isolamento termo- acustico
– lastra interna anti infortunistica
– tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l’eliminazione dei ponti termici
– predisposizione impianto anti intrusione
– predisposizione fibra ottica
– predisposizione per domotica ultimo piano
– cantine e box doppi con basculanti già elettrificate
– agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box – 50% IVA sul prezzo di vendita –
– garanzie : Polizza Postuma decennale

I render pubblicati sono puramente esemplificativi della possibilità di arredo dell’appartamento così come le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.
RICORDA: con noi COMPRARE E VENDERE CASA CONTEMPORANEAMENTE si può e senza rischi, chiamaci e prenota il tuo appuntamento!

 

Classe: A+

Ubicazione

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