ID Immobile : CT9373
VENDITA € 1.650.000 - Capannone
Occasione unica: Capannone industriale con possibilità di cambio d’uso in commerciale ad Agrate Brianza!
Se stai cercando un investimento strategico in una zona ad alta vocazione commerciale, questa è l’opportunità che fa per te!
Dettagli dell’immobile:
- Posizione: Adiacente al Comune di Agrate Brianza.
- Lotto terreno: circa 3.000 mq
- Superficie commerciale: circa 1.751 mq
Caratteristiche principali:
- Capannone industriale di circa 1.313 mq, con altezza sotto trave di 8,5 metri, attrezzato con impianto forza motrice (90 kW), attacchi 380/220V, aria compressa, e tre carriponte da 3/5 tonnellate ciascuno.
- Impianto di riscaldamento tramite Apen Group e portone motorizzato per un facile accesso.
- Servizi e spogliatoi per il personale, oltre a una mensa di circa 63 mq.
- Uffici al piano terra: circa 156 mq suddivisi in cinque locali, dotati di riscaldamento, condizionamento e rete dati.
- Sopra gli uffici: una soletta portante di circa 156 mq.
- Area esterna esclusiva: circa 1.513 mq, ideale per carico/scarico e parcheggi.
Note: L’edificio presenta copertura in eternit (da valutare eventuali interventi di bonifica).
Questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione per aziende che desiderano espandersi o investitori interessati a un immobile con grande potenziale di sviluppo commerciale.
Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
