ID Immobile : CT475
VENDITA € 900.000 - Capannone
Proponiamo in vendita un immobile indipendente su quattro lati, fronte strada, estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di attività: dalla produzione e laboratorio alla vendita e esposizione di prodotti.
Il lotto di circa 1.600 mq ospita un complesso articolato su più livelli per un totale di 1.540 mq circa, così suddivisi:
Piano rialzato: laboratorio di recente costruzione (2005) di circa 300 mq, con ampie vetrate fronte strada, perfette per esposizione e vendita;
Piano seminterrato: magazzino di circa 300 mq;
Laboratorio aggiuntivo piano rialzato: 280 mq circa, luminoso e funzionale;
Magazzino piano seminterrato: 280 mq circa;
Piano primo: due appartamenti con balconi per un totale di circa 280 mq.
L’immobile dispone di montacarichi per collegare laboratori e magazzini, vano scale su due livelli di ca 100 mq, tre cancelli carrai per agevolare la movimentazione di mezzi e un’area esterna esclusiva di 1.020 mq.
Impiantistica completa e moderna: illuminazione, impianto elettrico 380/220 V con portata 19 kW, riscaldamento, anello antincendio con CPI, oltre a impianto FW.
Due punti di forza della zona:
Posizione strategica con ottima visibilità fronte strada e comoda accessibilità dai principali assi viari;
Zona consolidata per attività commerciali e artigianali, con servizi e attività limitrofe che garantiscono dinamismo e opportunità di crescita.
Questo capannone rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, modulabile e pronto all’uso, con ampie possibilità di sviluppo commerciale o produttivo.
