Agrate Brianza – Capannone di 1751Mq in Vendita

Occasione unica: Capannone industriale con possibilità di cambio d’uso in commerciale ad Agrate Brianza!

Se stai cercando un investimento strategico in una zona ad alta vocazione commerciale, questa è l’opportunità che fa per te!

Dettagli dell’immobile:

• Posizione: Adiacente al Comune di Agrate Brianza.
• Lotto terreno: circa 3.000 mq
• Superficie commerciale: circa 1.751 mq

Caratteristiche principali:

• Capannone industriale di circa 1.313 mq, con altezza sotto trave di 8,5 metri, attrezzato con impianto forza motrice (90 kW), attacchi 380/220V, aria compressa, e tre carriponte da 3/5 tonnellate ciascuno.
• Impianto di riscaldamento tramite Apen Group e portone motorizzato per un facile accesso.
• Servizi e spogliatoi per il personale, oltre a una mensa di circa 63 mq.
• Uffici al piano terra: circa 156 mq suddivisi in cinque locali, dotati di riscaldamento, condizionamento e rete dati.
• Sopra gli uffici: una soletta portante di circa 156 mq.
• Area esterna esclusiva: circa 1.513 mq, ideale per carico/scarico e parcheggi.

Note: L’edificio presenta copertura in eternit (da valutare eventuali interventi di bonifica).

Questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione per aziende che desiderano espandersi o investitori interessati a un immobile con grande potenziale di sviluppo commerciale.

Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita!